- Cena
- 1 755 000 PLN
- Cena za m2
- 19 500 PLN
- Powierzchnia
- 90 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 1 /
- Numer oferty
- 11/16065/OMS
Opis
WŁOCHY | WARSZAWA | 90m2 | 4 pok | Apartament idealnie wykończony pod klucz | Taras 33m2 | Włochy | Warszawa
Mieszkanie jest jasne z ekspozycją głównie na zachód i posiada taras o powierzchni 33 m2. Cały apartament jest świeżo po remoncie, zaprojektowano go we współpracy z uznaną projektantką, w ciepłych kolorach, co daje poczucie komfortu. Został wykończony z dokładnością i wyczuciem estetyki, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
Apartament znajduje się w nowoczesnym bydynku z siłownią i sauną, 24h/7 ochroną oraz monitoringiem. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe rodzinne, płatne dodatkowo 80 000 zł netto. Meble ruchome nie wchodzą w cenę sprzedaży.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Prezentowana nieruchomość jest o ponadstandardowej wysokości około 3,2 m i jest o powierzchni 89,44 m2 składa się z:
- salonu z jadalnią i kuchnią (31 m2)
- sypialni master (17 m2)
- drugiej sypialni (11,5 m2)
- trzeciej sypialni (12 m2)
- łazienki (6 m2)
- toalety (2 m2)
- przedpokoju (10 m2)
KOMUNIKACJA I OKOLICA:
Nieruchomość znajduje się na Starych Włochach, oddalonych od centrum Warszawy jedynie o 15 minut samochodem, w bliskiej okolicy stacji Warszawa Zachodnia oraz Warszawa Aleje Jerozolimskie. W budynek znajduje się przedszkole publiczne Edulica!
Podana cena to cena brutto. Apartament ma status lokalu użytkowego, jak wszystkie inne lokale w budynku. Dzięki temu istnieje możliwość pełnego odliczenia podatku VAT 23% oraz obniżenia Podatku dochodowego i składki zdrowotnej poprzez amortyzację. Co pozwala obniżyć cenę zakupu nawet o 657 000 zł!
PODSUMOWANIE:
Prezentowana oferta to idealna propozycja na własne potrzeby lub dla Inwestora pod wynajem. Reprezentacyjny budynek, bardzo duży taras, eleganckie wnętrze oraz duża ilość naturalnego światła to największe atuty tej nieruchomości.
CENA:
1 758 000 zł
2 miejsca postojowe - 80 000 zł
Serdecznie polecam tą wyjątkową nieruchomość i zapraszam do prezentacji nieruchomości.
KONTAKT:
Daniel Gawdziński
+48 506 550 401
biuro@dgproperties.pl
instagram: gawdzinski.daniel
www.dgproperties.pl
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Komunikacja
- Kolejka podmiejska, Autobus, Autostrada, Bus, Tramwaj, Kolej, Lotnisko
Zapytaj o ofertę
